Small, Smart Houses.
20 microwoningen in drie varianten met gezamenlijke functies.
Ontspannen wonen. Dicht bij de natuur. Met een minimale ecologische footprint. De huizen zijn klein en ongekend duurzaam: small en smart, groen en sociaal. Hier leef je in een kleine community; jij kent je buren en de buren kennen jou. Denk niet dat dit ten koste gaat van je privacy, want je woning, die is alleen van jou. Klein, maar groots van ontwerp. Modern, maar moeiteloos opgaand in de omgeving. Dát is Small Smart Houses, a little peace of heaven.
Prijsindicatie € 249,000. Prijspeil 1-1-2024.
Woningen
Er worden 5 blokken van 4 huizen gerealiseerd zoals hier boven getekend. De blokken kunnen gespiegeld worden gerealiseerd. De volgende specifieke kenmerken vind je terug:
| Woning | 1 en 4 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Gebruiksoppervlak | 49.8m2 | 43.2m2 | 48.9m2 |
| Verwarming | Per blok een warmtepomp met vermogensbereik 2 – 9,1 kW, individuele afrekening | ||
| Koeling | Per blok een warmtepomp met vermogensbereik 2,5 – 7,7 kW, individuele afrekening | ||
| Warm tapwater | Per blok een 4oo liter boiler, gevoed door de warmtepomp | ||
| Badkamer | Inclusief tegelwerk | ||
| Vloer BG | Cement dekvloer | ||
| Vloer verdieping | Houten afwerking | ||
| Rc waarde vloer | Minimaal 3.8m2 K/W | ||
| Rc waarde gevels | Minimaal 4.7m2 K/W | ||
| Rc dak | Minimaal 6.3m2 K/W | ||
| Prijs v.o.n.* | € 249,000 | € 239,000 | € 248,000 |
* in euro’s, prijspeil 1-1-2024. Deze prijs is inclusief de gemeenschappelijke ruimtes.
Gemeenschappelijke ruimtes
De gemeenschappelijke ruimtes zijn in gemeenschappelijk eigendom en zijn begrepen in de v.o.n. prijs als hierboven aangegeven.
| Onderdeel | |||
|---|---|---|---|
| Gebruiksoppervlak | Gemeenschappelijk: 158.7m2 | Logeren: 31.1m2 | Fietsenstalling: 2 x 75m2 | ||
| Verwarming | Vermogensbereik verwarmen: 2,0 – 9,1 kW | ||
| Koeling | Vermogensbereik koelen: 2,0 – 9,1 kW | ||
| Warm tapwater | 4oo liter boiler, gevoed door de warmtepomp | ||
| Badkamer | Inclusief tegelwerk | ||
| Vloer BG | Cement dekvloer | ||
| Vloer verdieping | Houten afwerking | ||
| Rc waarde vloer | Minimaal 3.8m2 K/W | ||
| Rc waarde gevels | Minimaal 4.7m2 K/W | ||
| Rc dak | Minimaal 6.3m2 K/W | ||
| Prijs v.o.n. | Inclusief | ||
Elk huis is een volledig zelfstandige woning met alle gemakken als verwarming /–koeling, vraaggestuurde ventilatie, aansluitingen voor de keuken, Badkamer voorzien van vloer en wandtegelwerk. Optioneel wordt ook een keuken geplaatst.. De vloeren op de begane grond zijn cementdekvloeren. Plafonds worden gestuct opgeleverd, de wanden behangklaar. De entresolvloeren zijn van onbehandeld hout.
De huizen van Small Smart Houses zijn klein: a little peace of heaven van maximaal 50 vierkante meter. Toch voelen ze groots en comfortabel. De oppervlakte buitengewoon goed benut. Met een glazen pui voor een lekker licht en ruimtelijk gevoel, en een optimale verbinding met buiten. Ooit gedacht dat klein wonen zo fijn kon zijn?
Er wordt alleen gebouwd met re- en upcyclebare materialen. Dit is circulair wonen in optima forma. Je huis is extreem goed geïsoleerd en gebruikt weinig energie. Small Smart Houses is duurzaam tot in de genen.
Small Smart Houses is ‘a way of life’. Wonen in de natuur, in een kleine community; een mooie mix van singles, stellen en ouderen. Omringd door bomen, fruitgaard en moestuin. Die deel je met elkaar. Net als de gemeenschappelijke ruimte; de functie van de laatste bepalen jullie samen. Natuurlijk is er ook volop privacy, maar er zijn nu eenmaal dingen in het leven die samen beter gaan dan alleen.
